Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 651.758 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.500.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 3.432 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.758 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (6 oglasa, prosječno 3.007 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (3.007 €/m²), Štokovci (3.938 €/m²), Cukrići (4.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.182 €.

Juršići ima prosječno 3.007 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 762.500 € i površinom oko 233,2 m². Štokovci ima prosječno 3.938 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.333 € i površinom oko 181,7 m². Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Svetvinčenat (med. 3.235 €/m², prosjek 3.432 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.506 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).