Prodaje se kuća u izgradnji, 200 m2, a zemljište 350 m2. Kuća se sasto...
Svetvinčenat
230.000€
1 150 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 200 m2 (1 150 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 109138
Opis
Prodaje se kuća u izgradnji, 200 m2, a zemljište 350 m2. Kuća se sastoji od 3 spavaće sobe, svaka ima svoj toalet. 1. soba ima loggiu. Sve skupa 4 toaleta, jedan je zajednički. U prizemlju je otvoren plan blagovaonice, kuhinje i dnevni boravak sa izlazom na terasu.
Bazen i parking osigurani.
Kuca je posljednja u nizu, okružena prirodom. Okolna zemljišta su poljoprivredna tako da neće biti tako brzo nastanjeno. Voda i struja su dovedeni.
Za dodatne informacije obratite se na:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 479.500 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 3.089 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
570.769 €
Medijana: 479.500 €
Prosječna površina
196,2 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.050 €/m²
Medijana: 3.089 €/m²
Raspon cijena
93.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.770 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 217,4 m².
Štokovci ima prosječno 4.102 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 792.750 € i površinom oko 204,3 m².
Režanci ima prosječno 2.193 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 262,0 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Cukrići ima prosječno 1.718 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 479.500 € (prosjek 570.769 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosjek 3.050 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.498 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).
Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.769 €, prosječna površina 196,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.974 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
46.974 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (44%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 570.769 € (60%) i ispod medijane od medijane od 479.500 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 93.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.150 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.050 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 3.089 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 698 do 5.708 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 570.769 €, a medijana 479.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.050 €/m², medijana je 3.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².
Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,2 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 60,0 do 487,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.769 € (medijana 479.500 €), prosječna površina 196,2 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska