Prodajemo kuću u blizini Savićente. Kuća se sastoji od tri spavaće so...
Svetvinčenat
380.000€
2 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
133 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 133 m2 (2 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 520
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 103145
Opis
Prodajemo kuću u blizini Savićente.
Kuća se sastoji od tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastito kupatilo, toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu.
U dnevnom boravku nalazi se kamin, centralno grijanje, klima uređaji su u svim sobama, komarnici na prozorima.
Na velikoj okućnici nalazi se bazen od 40 m2te natkrivena ljetnja kuhinja sa kaminom i toaletom.
Kuća se prodaje kompletno opremljena, namještaj rađen po mjeri.
kontakt: Azra Valjevac
tel: + 385 91611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Info: Valjevac Alma + 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 469.500 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.059 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
560.146 €
Medijana: 469.500 €
Prosječna površina
198,6 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.976 €/m²
Medijana: 3.059 €/m²
Raspon cijena
92.700 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.732 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 681.429 € i površinom oko 217,4 m².
Štokovci ima prosječno 4.102 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 792.750 € i površinom oko 204,3 m².
Režanci ima prosječno 2.161 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.333 € i površinom oko 262,0 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Cukrići ima prosječno 1.718 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 469.500 € (prosjek 560.146 €), a medijana po m² 3.059 €/m² (prosjek 2.976 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.802 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 560.146 €, prosječna površina 198,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 92.700 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 52.324 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
52.324 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (39%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 560.146 €, a medijana 469.500 €. Tržišni raspon kreće se od 92.700 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Svetvinčenat je oko 2.976 €/m², medijana 3.059 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.708 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenat iznosi 560.146 €, a medijana 469.500 €. Raspon cijena kreće se od 92.700 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenat iznosi oko 2.976 €/m², medijana je 3.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 560.146 € (medijana 469.500 €), prosječna površina 198,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska