Kuca, Trogir 250m² - 790.000 €

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 790.000€

Površina: 250 m2 (3 160 €/m2)

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 41203

Opis

Posredujemo u prodaji vile sa bazenom koja je smještena u Trogiru.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata na kojima se nalaze dvije odvojene stambene jedinice.
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, wc-a, kuhinje s blagovaonicom, velikog i prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu i bazen, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu s wc-om te prostora za garderobni ormar.
Isti raspored je i na prvom katu koji ima izlaz iz dnevnog prostora na veliki balkon.
Ispred vile je smješten bazen sa morskom vodom a pored njega se nalazi jacuzi sa prostorom za sjedenje.
U sklopu dvorišta nalazi se i pomoćni objekt u kojem su smješteni, teretana, prostor za perilicu i sušilicu, te prostorija sa velikim kaminom.
Pored kuće se nalazi parking za tri automobila.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 960.357 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 770.000 € · +3% (u medijani)

230.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.160 €/m² Prosjek: 3.402 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.455 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.196 €/m² Prosjek · Medijana 5.952 €/m²

Prosječna cijena

960.357 €

Medijana: 770.000 €

Prosječna površina

286,9 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.447 €/m² Najskuplje: 4.447 €/m²

Čiovo 4.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Trogir medijana cijene je 770.000 € (prosjek 960.357 €), a medijana po m² 3.455 €/m² (prosjek 3.402 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +3%	4.305 €	14
Trogir trenutni	770.000 €	3.455 €	3.402 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -5%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -20%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Rijeka	407.000 €	2.193 € -37%	2.565 €	102

Za kuća u Trogir trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960.357 €, prosječna površina 286,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trogir je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

51.000 €

U Trogir najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Trogir je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (29%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Terasa 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Trogir

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960.357 €, a medijana 770.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.160 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Trogir je oko 3.402 €/m², medijana 3.455 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 5.952 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trogir iznosi 960.357 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trogir iznosi oko 3.402 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,9 m² (medijana 305,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960.357 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 286,9 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.