DALMACIJA, TROGIR - Luksuzna vila s bazenom
Bilin Dolac, Trogir
1.675.000€
5 403 €/m2
Tip
Kuća
Površina
310 m2
Struktura
6
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.675.000€
- Površina
- 310 m2 (5 403 €/m2)
- Površina zemljišta
- 7000
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 78958
Opis
DALMACIJA , TROGIR - Luksuzna vila s bazenom
Zahvaljujući svojem geografskom položaju Trogir je od pamtivijeka bio idealno mjesto za život. S prirodno zaštićenom lukom, brojnim izvorima pitke vode, plodnim tlom u zaleđu grada te s kamenom iz lokalnih kamenoloma Trogir je neprekinuto nastanjen već više od 3600 godina. Ovaj nadahnjujući mediteranski grad još je od vremena starih Grka privlačio brojne majstore koji su ovdje živjeli i stvarali. Razni umjetnici ovdje su pronašli inspiraciju i ostavili brojne tragove svojeg djelovanja.
Luksuzna vila na odličnoj lokaciji u blizini Trogira. Radi se o iznimno modernom dizajnu s pomno uređenim interijerom kao i eksterijerom.
Vila se sastoji od 2 etaže (prizemlje i 1 kat) opremljene vrhunskim materijalom.
Objektu pripada i suteren.
Ukupne je stambene površine 310 m2 te se nalazi na površini zemljišta od 7000 m2.
Na prvoj etaži nalazi se kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom iz kojeg se pruža pogled na vanjski bazen.
Vanjski bazen je površine 66 m2 i oko njega se nalazi vanjski namještaj kao i natkrivena vanjska blagovaonica predviđena za uživanja u ljetnom odmoru.
Na drugoj etaži vile nalaze se 5 kupaonica te 5 spavaćih soba.
Vilu karakterizira mirna lokacija, izuzetno moderni dizajn te okućnica uređena mediteranskim biljem. Ono po čemu se nekretnina također izdvaja je neometani pogled na prirodu.
Vili pripada garaža od 35 m2 sa dva parkirna mjesta te dva van
Tržišna analiza — Bilin Dolac, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 770.000 € · +118% (iznad medijane)
Medijana: 3.455 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
960.357 €
Medijana: 770.000 €
Prosječna površina
286,9 m²
Medijana: 305,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.402 €/m²
Medijana: 3.455 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Trogir imaju medijanu cijene od 770.000 € (prosjek 960.357 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosjek 3.402 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.471 €/m²).
Za kuća (Bilin Dolac, Trogir) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960.357 €, prosječna površina 286,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Bilin Dolac, Trogir (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bilin Dolac, Trogir je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
51.000 €
U Bilin Dolac, Trogir najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Bilin Dolac, Trogir je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Bilin Dolac, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (29%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilin Dolac, Trogir
Ovaj oglas košta 1.675.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 960.357 € (+74%) i iznad medijane od medijane od 770.000 € (+118%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.403 €/m², dok je prosjek za kuća u Bilin Dolac, Trogir oko 3.402 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +59%), a medijana 3.455 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.196 do 5.952 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bilin Dolac, Trogir iznosi 960.357 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bilin Dolac, Trogir iznosi oko 3.402 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 5.952 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Bilin Dolac, Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 286,9 m² (medijana 305,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bilin Dolac, Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960.357 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 286,9 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska