Dvojna kuća sa bazenom, Umag, okolica, Istra Na prodaju je dvojna kuća, ...
Umag
632.400€
3 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 632.400€
- Površina
- 170 m2 (3 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 111384
Opis
Dvojna kuća sa bazenom, Umag, okolica, Istra
Na prodaju je dvojna kuća, oznake "A", smještena u mirnom, malom turističkom naselju nedaleko od grada Umaga, svega 300 metara od mora i plaže. Kuća se prostire na dvije etaže i idealna je za obitelj, kao i za investiciju u turizam.
U prizemlju se nalazi prostrano predsoblje, moderna kuhinja sa blagovaonom, udoban dnevni boravak, kupaonica i dvije natkrivene terase koje pružaju savršen prostor za uživanje na svježem zraku.
Na katu su smještene tri svijetle i prostrane spavaće sobe te još jedna kupaonica, što kući daje dovoljno prostora za obitelj ili goste.
U dvorištu kuće nalazi se bazen površine 25 m2, idealan za opuštanje u privatnosti svog doma. Osigurano je i parkirno mjesto.
Ova nekretnina pruža visoku kvalitetu života u blizini svih potrebnih sadržaja, a uz blizinu mora i plaže, savršen je odabir za sve koji žele uživati u mirnom okruženju Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.438.221 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
261,1 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.272 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.661.974 € i površinom oko 265,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.438.221 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.272 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.438.221 €, prosječna površina 261,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
56.788 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (68%), Garaža (40%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 632.400 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.438.221 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.720 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.272 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.438.221 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.272 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.438.221 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 261,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska