Dvojna kuća sa bazenom, Umag, okolica, Istra Na prodaju je dvojna kuća, ...
Umag
632.400€
3 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 632.400€
- Površina
- 170 m2 (3 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 111384
Opis
Dvojna kuća sa bazenom, Umag, okolica, Istra
Na prodaju je dvojna kuća, oznake "A", smještena u mirnom, malom turističkom naselju nedaleko od grada Umaga, svega 300 metara od mora i plaže. Kuća se prostire na dvije etaže i idealna je za obitelj, kao i za investiciju u turizam.
U prizemlju se nalazi prostrano predsoblje, moderna kuhinja sa blagovaonom, udoban dnevni boravak, kupaonica i dvije natkrivene terase koje pružaju savršen prostor za uživanje na svježem zraku.
Na katu su smještene tri svijetle i prostrane spavaće sobe te još jedna kupaonica, što kući daje dovoljno prostora za obitelj ili goste.
U dvorištu kuće nalazi se bazen površine 25 m2, idealan za opuštanje u privatnosti svog doma. Osigurano je i parkirno mjesto.
Ova nekretnina pruža visoku kvalitetu života u blizini svih potrebnih sadržaja, a uz blizinu mora i plaže, savršen je odabir za sve koji žele uživati u mirnom okruženju Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.600.000 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 5.831 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.470.221 €
Medijana: 1.600.000 €
Prosječna površina
266,1 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.306 €/m²
Medijana: 5.831 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.600.000 € (prosjek 1.470.221 €), a medijana po m² 5.831 €/m² (prosjek 5.306 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.470.221 €, prosječna površina 266,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 69.807 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
69.807 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (44%), Garaža (38%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 632.400 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.470.221 €, a medijana 1.600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.720 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.306 €/m², medijana 5.831 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.470.221 €, a medijana 1.600.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.306 €/m², medijana je 5.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.470.221 € (medijana 1.600.000 €), prosječna površina 266,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska