Umag, okolica, predivna dvojnica 100 m2 na par minuta od grada
Murine, Umag
571.000€
5 710 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 571.000€
- Površina
- 100 m2 (5 710 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 102033
Opis
Umag, okolica
Moderna dvojna kuća 100 m2 s bazenom smještena na mirnoj lokaciji, na rubu naselja, svega nekoliko kilometara od Umaga. Nekretnina je idealna za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu.
Prizemlje površine 50 m² osmišljeno je u open space konceptu koji povezuje kuhinju i dnevni boravak u prostranu i svijetlu cjelinu. U prizemlju se nalazi i spremište te gostinjski WC s tušem. Velika staklena stijena omogućuje obilje prirodnog svjetla i vodi direktno u dvorište s bazenom, stvarajući ugodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za opuštanje i druženje.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost za ukućane ili goste. Kuća je modernog dizajna, opremljena klima uređajima, uz pripremu za električno podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju suvremenog doma u blizini mora, na mirnoj lokaciji, a ipak nadomak svih sadržaja koje nudi Umag i njegova okolica.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1201
Tržišna analiza - Murine, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 940.940 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.252.845 €
Medijana: 940.940 €
Prosječna površina
237,9 m²
Medijana: 231,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.911 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.252.845 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.911 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Murine, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.252.845 €, prosječna površina 237,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Murine, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.538 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.538 €
U Murine, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Murine, Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (61%), Garaža (33%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag
Ovaj oglas košta 571.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.710 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Murine, Umag je oko 4.911 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murine, Umag iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murine, Umag iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Murine, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,9 m² (medijana 231,0 m²), s rasponom od 60,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murine, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.252.845 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 237,9 m² (medijana 231,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
799.000 € 2.142 €/m²
Istra, Umag, Mediteranska vila, 373 m2, privatni vrt i bazen, blizina mora
Murine, Umag
- 373 m²