Umag, okolica, predivna dvojnica 100 m2 na rubu naselja
Murine, Umag
571.000€
5 710 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 571.000€
- Površina
- 100 m2 (5 710 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 102031
Opis
Umag, okolica
Moderna dvojna kuća 100 m2 s bazenom smještena na mirnoj lokaciji, na rubu naselja, svega nekoliko kilometara od Umaga. Nekretnina je idealna za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu.
Prizemlje površine 50 m² osmišljeno je u open space konceptu koji povezuje kuhinju i dnevni boravak u prostranu i svijetlu cjelinu. U prizemlju se nalazi i spremište te gostinjski WC s tušem. Velika staklena stijena omogućuje obilje prirodnog svjetla i vodi direktno u dvorište s bazenom, stvarajući ugodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za opuštanje i druženje.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost za ukućane ili goste. Kuća je modernog dizajna, opremljena klima uređajima, uz pripremu za električno podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju suvremenog doma u blizini mora, na mirnoj lokaciji, a ipak nadomak svih sadržaja koje nudi Umag i njegova okolica.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1202
Tržišna analiza - Murine, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
1.475.206 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
267,3 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.316 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Murine, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Lovrečica ima prosječno 3.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.960 € i površinom oko 223,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.475.206 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.316 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Murine, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.475.206 €, prosječna površina 267,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Murine, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Murine, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Murine, Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag
Ovaj oglas košta 571.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.475.206 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.710 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Murine, Umag je oko 5.316 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murine, Umag iznosi 1.475.206 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murine, Umag iznosi oko 5.316 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Murine, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murine, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.475.206 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
571.000 € 5.710 €/m²
Umag, okolica, predivna dvojnica 100 m2 na par minuta od grada
Murine, Umag
- 100 m²
799.000 € 2.142 €/m²
Istra, Umag, Mediteranska vila, 373 m2, privatni vrt i bazen, blizina mora
Murine, Umag
- 373 m²