Oglas
Umag
990.000€
2 605 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 380 m2 (2 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 850
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 05.08.2026
- ID
- 100294
Opis
Prodaje se kuća u centru Umaga.
Kuća površine 380 m2, zemljište 850 m². Kuća se nalazi u ekskluzivnom području Umaga. Zona je mirna i zelena, nalazi se u neposrednoj blizini mora. Do 100 metara od marine, plaže je 150 metara. Centar grada je udaljen 700 metara. Kuća ima 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, velike terase sa svake spavaće sobe i dnevnog boravka. Na gornjoj etaži se nalazi terasa na krovu s pogledom na more. U suterenu je ostava i za sve sportove i druge svrhe. U dvorištu se nalazi roštilj i jacuzzi za odmor i rekreaciju. Zemljište je ograđeno sa ogradom i grmlja chempresa / arborvitae. Vrlo udoban!
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info: Azra Valjevac
tel: + 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.315.368 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 5.650 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.408.414 €
Medijana: 1.315.368 €
Prosječna površina
262,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.254 €/m²
Medijana: 5.650 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.099.344 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.315.368 € (prosjek 1.408.414 €) i medijanu od 5.650 €/m² (prosjek 5.254 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Umag) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.408.414 €, prosječna površina 262,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.900 €).
Sniženih oglasa
5%
5/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.900 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (39%), Garaža (36%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.408.414 € (30%) i ispod medijane od medijane od 1.315.368 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.605 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.254 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 5.650 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.408.414 €, a medijana 1.315.368 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.254 €/m², medijana je 5.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.408.414 € (medijana 1.315.368 €), prosječna površina 262,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska