Prodaje se kuća, Zambratija, na ukupnoj površini parcele od 655 m2. Mjes...
Umag
750.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 200 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 655
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 105740
Opis
Prodaje se kuća, Zambratija, na ukupnoj površini parcele od 655 m2.
Mjesto Zambratija je smješteno na zapadnoj strani istarskog poluotoka, između Umaga i Savudrije.
Na parceli se nalazi izgrađena kuća sa dvije etaže, tri apartmana.
Prizemlje uključuje dva apartmana ukupne površine 100 m2 (60 + 40 m2) i na katu jedan apartman površine 100 m2.
Uz kuću se nalazi garaža, površine 60 m2, dovoljne za smještaj automobila ili plovila. Sa terase gornjeg apartmana i ravnog krova garaže, pruža se pogled na more. Kuća posjeduje prostranu okućnicu na kojoj je moguće izgraditi bazen. Kuća je spojena na ukupnu komunalnu infrastrukturu – struja, vodovod i kanalizacija.
Nekretnina je čistog vlasništva i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Parcela ima projekt sa izgrađenim objektom i odlična prilika za investiciju.
Objekt je udaljen oko 200 m od obale sa pješčanim, kamenim i šljunčanim plažama, te kristalno čistom moru, azurne boje.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 607.500 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.044 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.015.761 €
Medijana: 607.500 €
Prosječna površina
205,5 m²
Medijana: 153,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.512 €/m²
Medijana: 4.044 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.543 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.584.502 € i površinom oko 264,4 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Lovrečica ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 607.500 € (prosjek 1.015.761 €), a medijana po m² 4.044 €/m² (prosjek 4.512 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015.761 €, prosječna površina 205,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 49.466 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
49.466 €
U Umag najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015.761 €, a medijana 607.500 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.512 €/m², medijana 4.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.015.761 €, a medijana 607.500 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,5 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 85,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015.761 € (medijana 607.500 €), prosječna površina 205,5 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska