Prodaje se kuća, Zambratija, na ukupnoj površini parcele od 655 m2. Mjes...
Umag
750.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 200 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 655
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 105740
Opis
Prodaje se kuća, Zambratija, na ukupnoj površini parcele od 655 m2.
Mjesto Zambratija je smješteno na zapadnoj strani istarskog poluotoka, između Umaga i Savudrije.
Na parceli se nalazi izgrađena kuća sa dvije etaže, tri apartmana.
Prizemlje uključuje dva apartmana ukupne površine 100 m2 (60 + 40 m2) i na katu jedan apartman površine 100 m2.
Uz kuću se nalazi garaža, površine 60 m2, dovoljne za smještaj automobila ili plovila. Sa terase gornjeg apartmana i ravnog krova garaže, pruža se pogled na more. Kuća posjeduje prostranu okućnicu na kojoj je moguće izgraditi bazen. Kuća je spojena na ukupnu komunalnu infrastrukturu – struja, vodovod i kanalizacija.
Nekretnina je čistog vlasništva i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Parcela ima projekt sa izgrađenim objektom i odlična prilika za investiciju.
Objekt je udaljen oko 200 m od obale sa pješčanim, kamenim i šljunčanim plažama, te kristalno čistom moru, azurne boje.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.375.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 5.449 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.337.658 €
Medijana: 1.375.000 €
Prosječna površina
250,1 m²
Medijana: 244,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.156 €/m²
Medijana: 5.449 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.286 € i površinom oko 117,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.375.000 € (prosjek 1.337.658 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.156 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.337.658 €, prosječna površina 250,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.833 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
34.833 €
U Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (45%), Garaža (36%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.337.658 €, a medijana 1.375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.156 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.337.658 €, a medijana 1.375.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.156 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,1 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.337.658 € (medijana 1.375.000 €), prosječna površina 250,1 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska