VARAŽDIN, PRILIKA: MOGUĆA OBROČNA OTPLATA!
Vilka Novaka, Varaždin
160.000€
666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 240 m2 (666 €/m2)
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116862
Opis
EKSKLUZIVNA PRODAJA - SAMO KOD NAS!
Visoka prizemnica, starogradnja, neto stambene površine 239,89 m2 na zemljištu od 422 m2.
Moguće kreditiranje do 5 godina uz minimalno ućešče od 50.000 EUR-a.
Potrebna adaptacija i legalizacija dijela kuće.
Zbog optimalne veličine, funkcionalnog tlocrta i cjenovno konkurentne pozicije na tržištu, kuća nudi izvrsnu priliku za prenamjenu u 3 zasebna stana ili za oblikovanje u komfornu obiteljsku kuću. Smještaj u mirnoj ulici bez intenzivnog prometa pruža visoku kvalitetu života, dok postojeća infrastruktura i pripadajuća okućnica osiguravaju potencijal za parking više vozila te uređenje privatne zelene zone.
Drvena vanjska stolarija, krovište podaskano sa krovnom oblogom crijep, plinsko centralno grijanje.
PODRUM, 33.38 m2:
- hodnik sa predprostorom
- spremište I, 8.35 m2
- spremište II, 16.40 m2
PRIZEMLJE, 124.54 m2 ( 97.88 m2 stambeno + vanjska nadstrešnica 26.66 m2)
- ulazni predprostor
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom 28.12 m2
- ostava
- soba I, 16.40 m2
- soba II, 10.54 m2
- kupaonica I
- degažman
- soba III, 16.31 m2
- kupaonica II
- natkrivena vanjska terasa/garaža
POTKROVLJE, 102.49 m2:
- soba IV, 26.66 m2
- neuređeni prostor, 75.83 m2
- lođa
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: K29
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 1.198 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
391.479 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
296,6 m²
Medijana: 252,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.281 €/m²
Medijana: 1.198 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 391.479 €), a medijana po m² 1.198 €/m² (prosjek 1.281 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.479 €, prosječna površina 296,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 391.479 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Varaždinu je oko 1.281 €/m², medijana 1.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 3.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinu iznosi 391.479 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinu iznosi oko 1.281 €/m², medijana je 1.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 3.054 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 296,6 m² (medijana 252,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.479 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 296,6 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska