Kuća 370 m2 Varaždin (centar)
Banfica, Varaždin
280.000€
756 €/m2
Tip
Kuća
Površina
370 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 370 m2 (756 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 84298
Opis
Nedovršena Kuća na Prodaju - Varaždin
Cijena: 280.000 EUR
Lokacija: Varaždin
Površina:
- Stambena površina: 370 m2
- Površina parcele: 630 m2
Opis nekretnine:
Prodaje se nedovršena kuća smještena u mirnom dijelu Varaždina, idealna za obitelji koje traže priliku za prilagodbu doma svojim potrebama. Kuća je izgrađena 2000. godine s posljednjom adaptacijom 2025., pružajući savršen spoj prostranosti i mogućnosti.
Značajke:
- Podrum, prizemlje i kat, s mogućnošću drugačijeg rasporeda prostorija
- Instalacije: Sve potrebne plinske, strujne i vodovodne instalacije su postavljene
- PVC stolarija osigurava energetsku efikasnost
Dodatne informacije:
- Zimska zatvorena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje
- Tri garaže koje uključuju dvije sobe s prostranom otvorenom terasom iznad
- Mogućnost prilagodbe za poslovno-stambenu namjenu
- Uredno vlasništvo i potrebna dokumentacija
Lokacija:
- Izuzetno mirna ulica daleko od buke
- Blizina važnih sadržaja: četvrta osnovna škola, trgovina, šetnica uz Dravsku šumu
- Idealno za miran obiteljski život
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele stvoriti dom prema vlastitim željama ili kombinirati stambeni i poslovni prostor.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte:
Mirjana Pomper - 091/444... Prikaži broj
Za više informacija:
Mirjana Pomper
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: mirjana@
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 1.083 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.122 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
309,8 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.083 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 287.500 € (prosjek 365.122 €), a medijana po m² 1.083 €/m² (prosjek 1.136 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.122 €, prosječna površina 309,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 757 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Varaždin je oko 1.136 €/m², medijana 1.083 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždin iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždin iznosi oko 1.136 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,8 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.122 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 309,8 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska