EKSKLUZIVNO, HRAŠĆICA
Hrašćica, Varaždin
325.000€
1 511 €/m2
Tip
Kuća
Površina
215 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 215 m2 (1 511 €/m2)
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 113259
Opis
Odlična kuća neto korisne stambene površine 215.79 m2, na zemljištu površine 547 m2 sa garažom površine 85.86 m2.
Plinsko centralno grijanje, drvena vanjska stolarija sa IZO staklima, vanjska Demit fasada.
Kuća je izgrađena 1999. g. i uredno održavana, moguće useljenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća je trenutno namještena kao dvije stambene jedinice.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, sa uporabnom dozvolom.
PRIZEMLJE 109.27 m2:
- veranda
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spremište
- soba I
- soba II
- balkon
- kupaonica sa WC-om
KAT 106.70 m2:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- soba III
- soba IV
- kupaonica sa WC-om
- terasa/balkon
GARAŽA, 85.86 m2:
- u prizemlju parkirna mjesta za dva automobila i spremište
- potkrovlje otvoreni prostor, moguće uređenje u stambeni
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: k991
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 1.180 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.780 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
295,0 m²
Medijana: 283,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.174 €/m²
Medijana: 1.180 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Kuća u Varaždin imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 350.780 €) i medijanu od 1.180 €/m² (prosjek 1.174 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Varaždin) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.780 €, prosječna površina 295,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.780 € (7%) i iznad medijane od medijane od 285.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.512 €/m², dok je prosjek za kuća u Varaždin oko 1.174 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 1.180 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Varaždin iznosi 350.780 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Varaždin iznosi oko 1.174 €/m², medijana je 1.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 295,0 m² (medijana 283,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.780 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 295,0 m² (medijana 283,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska