Kuća 250 m2 PRODAJA Varaždin, vrt, 3 parkinga + garaža
Biškupec, Varaždin
295.000€
1 180 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 295.000€
- Površina
- 250 m2 (1 180 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 102060
Opis
PRODAJA – Obiteljska kuća 250 m2 s garažom i uređenim dvorištem – Biškupec, Varaždin
Na prodaju prostrana i potpuno uređena obiteljska kuća površine cca 250 m2, smještena u mirnom i atraktivnom predgrađu Varaždina Biškupec.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja te je idealna za veću obitelj ili dvije stambene jedinice.
Raspored prostorija:
Podrum – dvije prostorije
Prizemlje – kuhinja, blagovaona, soba, smočnica, veliki hodnik, kupaonica i zaseban WC
Kat (kompletno renoviran) – kuhinja, kupaonica s WC-om, 4 sobe (dnevna, 2 spavaće i dječja soba), hodnik
Tavan – neuređen (mogućnost dodatnog uređenja)
Dodatne informacije i ulaganja:
- Centralno grijanje na plin – kompletno novo prije 3 godine (Vaillant plinski bojler sa spremnikom vode)
- Krovište obnovljeno prije cca 13 godina (Bramac crijep + novi žljebovi)
- PVC stolarija postavljena prije 10 godina
- Kat kompletno renoviran prije cca 8 godina (unutarnja izolacija, knauf)
Dvorište i okućnica:
- Uređeno i održavano dvorište idealne veličine
- Sjenica za druženja
- Garaža 6 x 8 m (odvojena od kuće)
- Dodatno zidano spremište za vrtni alat
- Travnjak + dio popločen tlakavcima
- Ograda od uredno održavane živice
Kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vlasništvo uredno. Bez tereta.
Mirna loka
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · +3% (u medijani)
Medijana: 1.083 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
365.122 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
309,8 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.083 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Kuća u Varaždin imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 365.122 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosjek 1.136 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Varaždin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.122 €, prosječna površina 309,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.122 € (19%) i u medijani od medijane od 287.500 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.180 €/m², dok je prosjek za kuća u Varaždin oko 1.136 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 1.083 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Varaždin iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Varaždin iznosi oko 1.136 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,8 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.122 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 309,8 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska