Kuća 88 m2 PRODAJA Varaždin, 3s, parking
Hallers, Varaždin
150.000€
1 704 €/m2
Tip
Kuća
Površina
88 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 88 m2 (1 704 €/m2)
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 104226
Opis
PRODAJE SE – Kuća u nizu, prizemnica 88 m2 s dvorištem 90 m2 – Varaždin
Na prodaju je potpuno adaptirana i odmah useljiva kuća u nizu, prizemnica ukupne stambene površine 88 m2, s pripadajućim dvorištem od 90 m2, smještena na mirnoj lokaciji u Varaždinu. Kuća je temeljito adaptirana 2025. godine, pri čemu su ugrađeni potpuno novi materijali i instalacije, a nekretnina nije korištena nakon renovacije.
Kuća je građena i obnovljena uz naglasak na energetsku učinkovitost, kvalitetnu izolaciju i moderne materijale, što osigurava ugodan boravak i niže troškove energije.
Osnovne karakteristike
- stambena površina: 88 m2
- površina dvorišta: 90 m2
- kuća u nizu – prizemnica
- potpuno adaptirana 2025. godine
- odmah useljiva
Raspored prostorija
Kuća se sastoji od:
- natkrivenog ulaza s terasom
- ulaznog predprostora
- dva hodnika
- kuhinje
- dnevnog boravka s blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonice s tuš kadom i WC-om
- smočnice
Ispred kuće nalazi se prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom.
Dodatne značajke i oprema
- nova PVC vanjska stolarija s troslojnim izo staklima
- protuprovalna ulazna vrata
- portafon
- centralno etažno grijanje
- dodatno grijanje u kupaonici
- podovi dodatno termoizolirani
- potpuno nove instalacije struje, vode
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 939 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.000 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
271,4 m²
Medijana: 309,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.084 €/m²
Medijana: 939 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 295.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Varaždin imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 260.000 €) i medijanu od 939 €/m² (prosjek 1.084 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Varaždin) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.000 €, prosječna površina 271,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.084 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 295.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.000 € (42%) i ispod medijane od medijane od 285.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 295.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.705 €/m², dok je prosjek za kuća u Varaždin oko 1.084 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +57%), a medijana 939 €/m² (iznad medijane medijane, +82%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 1.704 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Varaždin iznosi 260.000 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 295.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Varaždin iznosi oko 1.084 €/m², medijana je 939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 1.704 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,4 m² (medijana 309,0 m²), s rasponom od 88,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.000 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 271,4 m² (medijana 309,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska