Kuća 88 m2 PRODAJA Varaždin, 3s, parking
Hallers, Varaždin
150.000€
1 704 €/m2
Tip
Kuća
Površina
88 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 88 m2 (1 704 €/m2)
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 104226
Opis
PRODAJE SE – Kuća u nizu, prizemnica 88 m2 s dvorištem 90 m2 – Varaždin
Na prodaju je potpuno adaptirana i odmah useljiva kuća u nizu, prizemnica ukupne stambene površine 88 m2, s pripadajućim dvorištem od 90 m2, smještena na mirnoj lokaciji u Varaždinu. Kuća je temeljito adaptirana 2025. godine, pri čemu su ugrađeni potpuno novi materijali i instalacije, a nekretnina nije korištena nakon renovacije.
Kuća je građena i obnovljena uz naglasak na energetsku učinkovitost, kvalitetnu izolaciju i moderne materijale, što osigurava ugodan boravak i niže troškove energije.
Osnovne karakteristike
- stambena površina: 88 m2
- površina dvorišta: 90 m2
- kuća u nizu – prizemnica
- potpuno adaptirana 2025. godine
- odmah useljiva
Raspored prostorija
Kuća se sastoji od:
- natkrivenog ulaza s terasom
- ulaznog predprostora
- dva hodnika
- kuhinje
- dnevnog boravka s blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonice s tuš kadom i WC-om
- smočnice
Ispred kuće nalazi se prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom.
Dodatne značajke i oprema
- nova PVC vanjska stolarija s troslojnim izo staklima
- protuprovalna ulazna vrata
- portafon
- centralno etažno grijanje
- dodatno grijanje u kupaonici
- podovi dodatno termoizolirani
- potpuno nove instalacije struje, vode
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 1.180 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.780 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
295,0 m²
Medijana: 283,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.174 €/m²
Medijana: 1.180 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Kuća u Varaždin imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 350.780 €) i medijanu od 1.180 €/m² (prosjek 1.174 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Varaždin) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.780 €, prosječna površina 295,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.780 € (57%) i ispod medijane od medijane od 285.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.705 €/m², dok je prosjek za kuća u Varaždin oko 1.174 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +45%), a medijana 1.180 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Varaždin iznosi 350.780 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Varaždin iznosi oko 1.174 €/m², medijana je 1.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 295,0 m² (medijana 283,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.780 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 295,0 m² (medijana 283,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska