Kuća katnica 340 m2 Zbelava
Zbelava, Varaždin
285.000€
838 €/m2
Tip
Kuća
Površina
340 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 340 m2 (838 €/m2)
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 113028
Opis
Kuća Katnica na Prodaju - Zbelava, blizina Varaždina
Cijena: 325.000 EUR
Mogućnost zamjene: za trosoban stan ili manju kućicu u blizini Varaždina
Lokacija: Zbelava (7 km od Varaždina)
Površina:
- Stambena površina: 339 m2
- Površina parcele: 3604 m2
- Šuma: 1268 m2 uz potok Zbelj
- Garaža: 57 m2
- Natkrivena sjenica: 55 m2
Opis nekretnine:
Prodaje se prostrana katnica izgrađena 70-ih godina na izvrsnoj lokaciji u mirnoj i tihoj ulici u mjestu Zbelava. Kuća nudi sve što vam je potrebno za miran obiteljski život, a s obzirom na veličinu parcele, nudi se i mogućnost razvoj poslovne aktivnosti.
Sadržaj kuće:
- Podrum: Četiri prostorije za pohranu ili prilagodbu.
- Prizemlje:
- Hodnik
- Kupaonica s WC-om
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Prostrani dnevni boravak
- Kat:
- Dvije spavaće sobe s balkonom
- Dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu
- Kupaonica s WC-om
- Potkrovlje: Neuređeno, s potencijalom za dodatni stambeni prostor.
Dodatne informacije:
- Kompletna gradska infrastruktura
- Kvalitetna gradnja u ugodnom okruženju s uređenom okućnicom
- Parcela uz šumu i zaštićeni potok
- Mogućnost izgradnje poslovnog objekta
Ova nekretnina je idealna za one koji traže mirno mjesto za obiteljski život s mogućnošću dodatnih prilagodbi i poslovnih prilika.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, kontaktirajte:
Kont
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · -1% (u medijani)
Medijana: 1.083 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.122 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
309,8 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.083 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Kuća u Varaždin imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 365.122 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosjek 1.136 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Varaždin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.122 €, prosječna površina 309,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.122 € (22%) i u medijani od medijane od 287.500 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 838 €/m², dok je prosjek za kuća u Varaždin oko 1.136 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 1.083 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Varaždin iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Varaždin iznosi oko 1.136 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,8 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.122 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 309,8 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska