Poslovni prostor, Viškovo, Viškovo, prodaja, 500m2, 830000e, id9485

Novo 10

Poslovni prostor, Viškovo, prodaja, 830000 €, 500 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

500 m2

Struktura

8

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 8

Cijena: 830.000€

Površina: 500 m2 (1 660 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 9485

Opis

Uređen poslovni objekt od 500m2 smješten u strogom centru Viškova.
U prizemlju od 250m2 je smješten uređen i uhodan caffe bar s velikom zatvorenom terasom i zasebnim poslovnim prostorom trenutno u funkciji kladionice.
Na 1. katu od 220m2 smješten veliki i potpuno opremljen ugostiteljski objekt s puno sjedećih mjesta s pripadajućom lijepom, zatvorenom terasom.
U suterenu su smještene pomoćne prostorije, konoba i kotlovnica.

ID KOD AGENCIJE: 317

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 489.813 € · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 472.500 € · +76% (iznad medijane)

47.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 1.660 €/m² Prosjek: 1.906 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.809 €/m² · -8% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 2.934 €/m²

Prosječna cijena

489.813 €

Medijana: 472.500 €

Prosječna površina

301,1 m²

Medijana: 369,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.809 €/m²

Raspon cijena

47.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.767 €/m² Najskuplje: 1.767 €/m²

Marinići 1.767 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 1.767 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 472,5 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Viškovo imaju medijanu cijene od 472.500 € (prosjek 489.813 €) i medijanu od 1.809 €/m² (prosjek 1.906 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +131%	5.702 €	14
Pula	285.500 €	2.771 € +53%	2.840 €	25
Rijeka	250.000 €	2.474 € +37%	2.684 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € +21%	2.471 €	12
Viškovo trenutni	472.500 €	1.809 €	1.906 €	8
Varaždin	375.000 €	1.236 € -32%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Viškovo) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.813 €, prosječna površina 301,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Viškovo najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za poslovni prostor u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 489.813 € (+69%) i iznad medijane od medijane od 472.500 € (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 47.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.660 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Viškovo oko 1.906 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 1.809 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 2.934 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Viškovo iznosi 489.813 €, a medijana 472.500 €. Raspon cijena kreće se od 47.000 do 950.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Viškovo iznosi oko 1.906 €/m², medijana je 1.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.934 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 301,1 m² (medijana 369,5 m²), s rasponom od 23,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.813 € (medijana 472.500 €), prosječna površina 301,1 m² (medijana 369,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.