Poreč okolica, novogradnja! Prizemnica sa bazenom
Ohnići, Vižinada
365.000€
4 055 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 90 m2 (4 055 €/m2)
- Površina zemljišta
- 310
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 48868
Opis
Istra, Vižinada
U mirnom naselju u okolici Poreča gradi se moderna prizemnica!
Na 400m2 zemljišta smjestila se ova prizemnica od 90m2. Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, i kuhinja sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u dvorište s vrtom i bazenom, vanjski tuš na solarno grijanje te dva parkirna mjesta. Sva intima bit će zaklonjena zelenom ogradom. Svaka soba će imati klima uređaj i podno grijanje.
Kuća se gradi po principu ključ u ruke, te je na Vama samo da je opremite namještajem!
Pogodna za ljude sa invaliditetom!
Planiran početak gradnje ljeto 2024. godine.
Kuća je idealna prilika za odmor, ali i za turističke svrhe!
Na svega nekoliko minuta vožnje od svih potrebnih sadržaja smjestila se ova predivna prizemnica. Svega 20 minuta lagane vožnje dijeli Vas od prvih plaža i grada Poreča.
ID KOD AGENCIJE: 1026-17
Tržišna analiza - Ohnići, Vižinada
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 622.500 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 4.056 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
835.786 €
Medijana: 622.500 €
Prosječna površina
238,9 m²
Medijana: 213,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.618 €/m²
Medijana: 4.056 €/m²
Raspon cijena
156.000 – 1.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vižinada medijana cijene je 622.500 € (prosjek 835.786 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 3.618 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Ohnići, Vižinada trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.786 €, prosječna površina 238,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.618 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Ohnići, Vižinada (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ohnići, Vižinada je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 81.250 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
81.250 €
U Ohnići, Vižinada najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Ohnići, Vižinada je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Ohnići, Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Ohnići, Vižinada
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.786 €, a medijana 622.500 €. Tržišni raspon kreće se od 156.000 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.056 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Ohnići, Vižinada je oko 3.618 €/m², medijana 4.056 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 6.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ohnići, Vižinada iznosi 835.786 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.700.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ohnići, Vižinada iznosi oko 3.618 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.222 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Ohnići, Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,9 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 90,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ohnići, Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.786 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 238,9 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
