Kuca, Vrbovsko, Vrbovsko, prodaja, 136m2, 250000e, id33728

9

Kuca, Vrbovsko, prodaja, 250000 €, 136 m2

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 136 m2 (1 838 €/m2)

Površina zemljišta: 8457

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 33728

Opis

Prodaje se polovica dvojne kuće sa zasebnim ulazom u Gorskom kotaru u Vrbovskom.
Razvedena je na prizemlje, kat i neuređeno visoko potkrovlje, stambene površine 136m2.
U prizemlju se nalazi konoba i donja etaža stana koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, a na katu su dvije spavaće sobe i hodnik.
Uz kuću se prodaje veliko poljoprivredno zemljište površine 6.442m2, pa je ukupna površina okućnice sa zemljištem 8.457m2. Na okućnici se nalaze dva objekta, kuća koja se sastoji od prizemlja i kata površine 85m2 i pomoćni objekt od 36m2.
Nekretnina puna potencijala na odličnoj lokaciji uz glavnu cestu.

ID KOD AGENCIJE: K1052

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 134.277 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 134.500 € · +86% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 320.000 €

Cijena / m²: 1.838 €/m² Prosjek: 990 €/m² · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 826 €/m² · +123% (iznad medijane)

200 €/m² Prosjek · Medijana 2.496 €/m²

Prosječna cijena

134.277 €

Medijana: 134.500 €

Prosječna površina

164,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

990 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²

Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.115 €/m² +287% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 997 €/m² +83% · 3 ogl.

Moravice ima prosječno 997 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 99.333 € i površinom oko 124,0 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vrbovsko imaju medijanu cijene od 134.500 € (prosjek 134.277 €) i medijanu od 826 €/m² (prosjek 990 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +459%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +295%	3.357 €	19
Pula	517.500 €	2.511 € +204%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € +177%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	1.927 € +133%	2.119 €	105
Vrbovsko trenutni	134.500 €	826 €	990 €	26

Za kuća (Vrbovsko) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 134.277 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 990 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 320.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbovsko je 31% oglasa za kuća (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.725 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.725 €

U Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vrbovsko je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (19%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 26 ogl. · 35%

Terasa 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 134.277 € (+86%) i iznad medijane od medijane od 134.500 € (+86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 320.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.838 €/m², dok je prosjek za kuća u Vrbovsko oko 990 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +86%), a medijana 826 €/m² (iznad medijane medijane, +123%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vrbovsko iznosi 134.277 €, a medijana 134.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 320.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vrbovsko iznosi oko 990 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 134.277 € (medijana 134.500 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.