Kuca, Vrbovsko, Hajdine, prodaja, 75m2, 187200e, id50950

8

Kuca, Vrbovsko, Hajdine, prodaja, 187200 €, 75 m2

Tip

Kuća

Površina

75 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 187.200€

Površina: 75 m2 (2 496 €/m2)

Površina zemljišta: 1500

Grijanje: Centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 50950

Opis

VRBOVSKO, u ponudi imamo kuću za odmor na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini Vrbovskog. Nekretnina je u funkciji turizma te posjeduje Kvarner Family certifikat. Površine 75 m2, ima kapacitet do 6 osoba. Prizemlje kuće služi kao prostor za zabavu i opuštanje uz dodatnu kuhinju, stolni tenis, stolni nogomet, biljar i pikado. Na katu se nalaze kuhinja s dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu te kupaonice s WC-om i dvije spavaće sobe na galeriji. U dvorištu kuće također se nalaze drvene klupe i stol, roštilj, igralište za djecu i sunčalište s ležaljkama. Prostrana okućnica od 1500 m2 pruža pogled na prirodu i šumu.

Vrbovsko je najistočniji grad Gorskog kotara. Na zapadu graniči s općinama Brod Moravice i Ravna Gora, na jugu s gradom Ogulinom, na istoku s općinom Bosiljevo, a na sjeveru s Republikom Slovenijom. Kroz područje grada Vrbovskog protječu dvije veće rijeke: Dobra i Kupa.

Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2442

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hajdine, Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 187.200 € Prosjek: 133.892 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 134.500 € · +39% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 320.000 €

Cijena / m²: 2.496 €/m² Prosjek: 988 €/m² · +153% (iznad prosjeka)
Medijana: 826 €/m² · +202% (iznad medijane)

200 €/m² Prosjek · Medijana 2.496 €/m²

Prosječna cijena

133.892 €

Medijana: 134.500 €

Prosječna površina

164,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

988 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hajdine, Vrbovsko za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²

Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.115 €/m² +287% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 997 €/m² +83% · 3 ogl.

Moravice ima prosječno 997 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 99.333 € i površinom oko 124,0 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vrbovsko imaju medijanu cijene od 134.500 € (prosjek 133.892 €) i medijanu od 826 €/m² (prosjek 988 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +459%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +295%	3.357 €	19
Pula	515.000 €	2.724 € +230%	2.875 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € +203%	2.807 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € +177%	2.288 €	8
Vrbovsko trenutni	134.500 €	826 €	988 €	26

Za kuća (Hajdine, Vrbovsko) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.892 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 988 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 320.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Hajdine, Vrbovsko (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hajdine, Vrbovsko je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 25.756 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

25.756 €

U Hajdine, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hajdine, Vrbovsko je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Hajdine, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (19%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 26 ogl. · 35%

Terasa 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hajdine, Vrbovsko

Ovaj oglas košta 187.200 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 133.892 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 134.500 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 320.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.496 €/m², dok je prosjek za kuća u Hajdine, Vrbovsko oko 988 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +153%), a medijana 826 €/m² (iznad medijane medijane, +202%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hajdine, Vrbovsko iznosi 133.892 €, a medijana 134.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 320.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hajdine, Vrbovsko iznosi oko 988 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Hajdine, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hajdine, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.892 € (medijana 134.500 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.