VRBOVSKO, ADAPTIRANA KUĆA ZA ODMOR S OKUĆNICOM 7500 m2

Komlenići, Vrbovsko

230.000€

1 769 €/m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
230.000€
Površina
130 m2 (1 769 €/m2)
Površina zemljišta
7500
Grijanje
drva
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
53511

Opis

VRBOVSKO, u ponudu smo dobili adaptiranu goransku kuću za odmor sa 7500 m2 okućnice.

Nekretnina se sastoji od prizemlja gdje se nalaze dvije spavaće sobe od kojih je jedna trenutno u funkciji dječje igraonice, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu te kata gdje su se smjestile još dvije spavaće sobe i kupaonica.
Na velikom prostranom dvorištu i vrtu nalaze se montažni bazeni, sunčalište, jacuzzi te dječje igralište.
U suterenu je smještena konoba za druženje s kuhinjom, kaminom i sanitarnim čvorom.
Na prostranoj okućnici nalazi se objekt s uporabnom dozvolom te je moguća izgradnja dodatnih objekata i prenamjena prostora s puno potencijala.
Ova nekretnina je idealna za bijeg u prirodu ili kao investicija za turistički najam. Kuća je kategorizirana i trenutno se nalazi u turističkom najmu.
Vlasništvo je čisto, dokumentacija kompletna i prodaje se kompletno namještena.
Energetski certifikat je u izradi.

VRBOVSKO je drugi po veličini goranski gradić smješten na pola puta između Zagreba i Rijeke i upravo je ovaj važan geoprometni položaj odigrao značajnu ulogu u njegovoj povijesti. Kroz područje Vrbovskog protječu i rijeke Kupa i Dobra - idealne za uživanje u raskošnoj prirodi i aktivnom odmoru.
Grad je poznat po prekrasnom slikovitom krajoliku. U blizini Vrbovskog nalaze se brojne atrakcije i odlična izletišta. Kamačnik - zaštićeni krajolik i šetnica uz rječicu izvrsno je izletište blizu Vrbovskog. Od o

Tržišna analiza — Komlenići, Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 163.256 € · +41% (iznad prosjeka)
35.000 € Prosjek 960.000 €
Cijena / m²: 1.769 €/m² Prosjek: 1.261 €/m² · +40% (iznad prosjeka)
200 €/m² Prosjek 5.161 €/m²

Prosječna cijena

163.256 €

Prosječna površina

159,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.261 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 960.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 537 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²
Moravice 1.503 €/m² +180% · 7 ogl.
Severin Na Kupi 537 €/m² najjeftinije · 7 ogl.
Hajdine 2.315 €/m² +331% · 6 ogl.
Lukovdol 841 €/m² +57% · 4 ogl.

Za kuća (Komlenići, Vrbovsko) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.256 €, prosječna površina 159,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 960.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Komlenići, Vrbovsko (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Komlenići, Vrbovsko

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 163.256 € (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 960.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.769 €/m², dok je prosjek za kuća u Komlenići, Vrbovsko oko 1.261 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 200 do 5.161 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Komlenići, Vrbovsko iznosi 163.256 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 960.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Komlenići, Vrbovsko iznosi oko 1.261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.161 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Komlenići, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,5 m², s rasponom od 30,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Komlenići, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.256 €, a prosječna površina 159,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma