Obiteljska kuća na parceli 600 m2: Zagreb, Mlinovi, 225 m2
Mlinovi, Zagreb
390.000€
1 733 €/m2
Tip
Kuća
Površina
225 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 225 m2 (1 733 €/m2)
- Ažuriran
- 16.07.2025
- ID
- 55639
Opis
U zagrebačkoj elitznoj četvrti Mlinovima, (zadnja stanica autobusa na Pantovčaku) u Lovćenskoj ulici prodajemo obiteljsku samostojeću kuću smještenu na parceli veličine 600 m2. Tlocrtna površina kuće je 71m2 a sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, ukupno bruto površine cca 200m2.
U prizemlju je smještena kuhinja s blagovaonicom, dnevnim boravkom te kupatilo sa kadom. Unutarnjim stubištem se dolazi do prvog kata u kojem su smještene tri spavaće sobe , jedna veća i dvije manje i kupaonica s tušem. Sve sobe imaju izlaz balkone.
Potkrovlje je organizirano kao dva jednosobna apartmana, svaki sa kupatilom.Najniža točka stropna visina je cca 1,5 metara. Kroz čitavu kuću je provedeno plinsko centralno grijanje. Uz kuću je smještena zasebna ostava u kojoj se nalazi oprema potrebna za centralno grijanje. U vrtu postoji i kućica za alat i opremu za vrt.
Kuća je izgrađena 1985. godine prema standardima vremena te zahtijeva renovaciju.
Prilika za sve one koji vole mir, tišinu i čisti zrak u velegradu sa svim sadržajima koje on nudi. Pogodna za turizam kao i za mjesećni najam.
Dobra prilika za one koji traže obiteljski kutak, kao i za investitore koji bi željeli investirati u urbanu stambenu vilu.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši
Tržišna analiza — Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.230 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
491.644 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
237,0 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.153 €/m²
Medijana: 2.230 €/m²
Raspon cijena
257.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Ježdovec.
Sesvete ima prosječno 1.723 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 219,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².
Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Zagreb imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 491.644 €) i medijanu od 2.230 €/m² (prosjek 2.153 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).
Za kuća (Zagreb) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.644 €, prosječna površina 237,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zagreb je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 5.050 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
5.050 €
U Zagreb najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 491.644 € (21%) i u medijani od medijane od 390.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 257.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², dok je prosjek za kuća u Zagreb oko 2.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 2.230 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Zagreb iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Zagreb iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,0 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.644 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 237,0 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska