Poslovni prostor, Zagreb, Donji Grad, prodaja, 75m2, 115000e, id154

Novo 15

Poslovni prostor, Zagreb, Donji Grad, prodaja, 115000 €, 75 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

75 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 115.000€

Površina: 75 m2 (1 533 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 154

Opis

Prodaje se 3-sobni poslovni prostor u suterenu stambene zgrade.
Prostor je površine 75m2.
Moguća prenamijena u stambeni prostor.
Uz prostor se nalazi i skladiste 25m2 koje nije u vlasništvu, ali je u posjedu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 605.354 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -54% (ispod medijane)

49.600 € Prosjek · Medijana 4.999.000 €

Cijena / m²: 1.533 €/m² Prosjek: 3.050 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.192 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 9.998 €/m²

Prosječna cijena

605.354 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

142,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 4.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Maksimir, Donji Grad.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 5.766 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 2.099 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².

Maksimir 3.555 €/m² +69% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².

Donji Grad 5.766 €/m² +175% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.766 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.557.000 € i površinom oko 287,5 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Zagreb imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 605.354 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosjek 3.050 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.651 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	4.171 € +90%	5.812 €	17
Pula	285.500 €	2.651 € +21%	2.734 €	25
Rijeka	250.000 €	2.460 € +12%	2.712 €	73
Zagreb trenutni	250.000 €	2.192 €	3.050 €	13

Za poslovni prostor (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.354 €, prosječna površina 142,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 4.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 2 od 13 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 605.354 € (81%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.600 do 4.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.533 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb oko 3.050 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 2.192 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 9.998 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb iznosi 605.354 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 4.999.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 3.050 €/m², medijana je 2.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.998 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 31,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.354 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 142,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.