Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 299.848 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 106,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 2.850 €
  • Medijana €/m² 2.971 €
  • Aktivnih oglasa 261
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 261 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

261 oglasa · prosj. 299.848 € · med. 260.000 € · 2.850 €/m² (med. 2.971 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

299.848 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / poslovni prostor / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.163 €/m² +18% · 20 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.163 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 20 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 287.626 € i površinom oko 96,2 m².

Maksimir 2.878 €/m² +7% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.885 € i površinom oko 85,3 m².

Donji Grad 3.053 €/m² +14% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.053 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.867 € i površinom oko 79,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 299.848 €), a medijana po m² 2.971 €/m² (prosjek 2.850 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +115% 7.090 € 67
Zadar 412.974 € 4.564 € +54% 4.629 € 75
Pula 229.500 € 3.700 € +25% 3.743 € 745
Rijeka 242.000 € 3.417 € +15% 3.613 € 815
Osijek 243.000 € 3.095 € +4% 3.096 € 41
Zagreb trenutni 260.000 € 2.971 € 2.850 € 261

Za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.848 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor / garaža, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za stan / poslovni prostor / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.552 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.552 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.007 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.026 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 2.889 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.966 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.442 €/m²).

Jednosoban stan 3.007 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.026 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 2.889 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 2.966 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.442 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 299.848 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.850 €/m², medijana je 2.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 17,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.848 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 3.163 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.163 €/m²), Maksimir (2.878 €/m²), Donji Grad (3.053 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.889 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.007 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.026 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 2.889 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.966 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.442 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.552 €.

Sesvete ima prosječno 3.163 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 20 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 287.626 € i površinom oko 96,2 m². Maksimir ima prosječno 2.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.885 € i površinom oko 85,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.053 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.867 € i površinom oko 79,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.629 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.743 €/m², 745 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.613 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 2.850 €/m², 261 oglasa).