Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.028.562 €
  • Medijana cijene 815.000 €
  • Prosječna površina 600,3 m²
  • Medijana površine 273,5 m²
  • Cijena / m² 3.665 €
  • Medijana €/m² 2.889 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 1.028.562 € · med. 815.000 € · 3.665 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Zemljiste Ičići, Opatija 1.368m² - 300.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

300.000 € 219 €/m²

Oglas

Ičići, Opatija

  • 1368 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.028.562 €

Medijana: 815.000 €

Prosječna površina

600,3 m²

Medijana: 273,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Ičići, Poljane i dr..

Najjeftinije: 1.286 €/m² Najskuplje: 8.131 €/m²
Jadranovo 4.499 €/m² +250% · 15 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.499 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.540 € i površinom oko 285,2 m².

Ičići 4.545 €/m² +253% · 14 ogl.

Ičići ima prosječno 4.545 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.558.893 € i površinom oko 837,3 m².

Poljane 2.583 €/m² +101% · 11 ogl.

Poljane ima prosječno 2.583 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 911.136 € i površinom oko 430,6 m².

Opatija - Centar 8.131 €/m² +532% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.131 €/m² - 532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.832.250 € i površinom oko 227,8 m².

Dramalj 2.337 €/m² +82% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.337 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 688.750 € i površinom oko 1.552,5 m².

Šmrika 1.286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.000 € i površinom oko 815,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.028.562 €, prosječna površina 600,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.700 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (26%).

Terasa 41 od 74 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 36 od 74 ogl. · 49%
Garaža 19 od 74 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.028.562 €, a medijana 815.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 600,3 m² (medijana 273,5 m²), s rasponom od 160,0 do 2.962,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.028.562 € (medijana 815.000 €), prosječna površina 600,3 m² (medijana 273,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (15 oglasa, prosječno 4.499 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (4.499 €/m²), Ičići (4.545 €/m²), Poljane (2.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 93.700 €.

Jadranovo ima prosječno 4.499 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.540 € i površinom oko 285,2 m². Ičići ima prosječno 4.545 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.558.893 € i površinom oko 837,3 m². Poljane ima prosječno 2.583 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 911.136 € i površinom oko 430,6 m².