Zemljiste Jadranovo, Crikvenica 490m² - 185.000 €

Novo 6

Jadranovo građevinski teren s pogledom na more

Tip

Zemljiste

Površina

490 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 185.000€

Površina: 490 m2 (377 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 102219

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Jadranovu, prodaje se građevinsko zemljište površine 490 m² s panoramskim pogledom na more.

Parcela ima izravni pristup asfaltiranoj cesti, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini.
Zemljište je u završnoj fazi ishođenja građevinske dozvole, a dio pripremnih radova za gradnju već je odrađen.

Prema postojećem projektu planirana je izgradnja moderne vile s bazenom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za privatnu investiciju ili turistički najam.

Idealna prilika za one koji traže mir, pogled na more i spremnost za brzu realizaciju gradnje.

ID KOD AGENCIJE: 7457

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 263.760 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 224.500 € · -18% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 378 €/m² Prosjek: 252 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 246 €/m² · +54% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

263.760 €

Medijana: 224.500 €

Prosječna površina

1.377,8 m²

Medijana: 950,0 m²

Prosječna cijena / m²

252 €/m²

Medijana: 246 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 271 €/m²

Jadranovo 271 €/m² +337% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 224.500 € (prosjek 263.760 €), a medijana po m² 246 €/m² (prosjek 252 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	224.500 €	246 €	252 €	36
Split	407.000 €	200 € -19%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € -41%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -42%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € -46%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -51%	214 €	5

Za zemljište u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.760 €, prosječna površina 1.377,8 m², a prosječna cijena po m² oko 252 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 19% oglasa za zemljište (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

43.429 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.760 €, a medijana 224.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 378 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (54%). Prosjek za zemljište u Jadranovo, Crikvenica je oko 252 €/m², medijana 246 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica iznosi 263.760 €, a medijana 224.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 252 €/m², medijana je 246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.377,8 m² (medijana 950,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.760 € (medijana 224.500 €), prosječna površina 1.377,8 m² (medijana 950,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.