Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 212.483 €
  • Medijana cijene 187.000 €
  • Prosječna površina 43,7 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.905 €
  • Medijana €/m² 4.300 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 212.483 € · med. 187.000 € · 4.905 €/m² (med. 4.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

212.483 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

43,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.905 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cijena

77.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Opatija - Centar, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.637 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²
Štinjan 3.969 €/m² +9% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,5 m².

Opatija - Centar 7.018 €/m² +93% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.018 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.250 € i površinom oko 45,3 m².

Srdoči 4.338 €/m² +19% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.338 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.875 € i površinom oko 42,8 m².

Veli Vrh 3.984 €/m² +10% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.984 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.240 € i površinom oko 44,5 m².

Belveder 3.637 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.333 € i površinom oko 46,3 m².

Crveni Vrh 9.839 €/m² +171% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.483 €, prosječna površina 43,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 77.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.409 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.409 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 80 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (15%), Garaža (9%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 27 od 81 ogl. · 33%
Terasa 12 od 81 ogl. · 15%
Garaža 7 od 81 ogl. · 9%
Lift 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 212.483 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 77.000 do 430.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.905 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.483 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.969 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.969 €/m²), Opatija - Centar (7.018 €/m²), Srdoči (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.409 €.

Štinjan ima prosječno 3.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.018 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.250 € i površinom oko 45,3 m². Srdoči ima prosječno 4.338 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.875 € i površinom oko 42,8 m².