Tržišni pregled — Sjever

Prosječna cijena

315.951 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

1.707,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 3.277.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sjever, Diklo, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 4.870 €/m²

Sjever 2.542 €/m² +57% · 26 ogl.

Sjever ima prosječno 2.542 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.154 € i površinom oko 660,5 m².

Diklo 4.870 €/m² +200% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.870 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 107,5 m².

Nova Veruda 4.800 €/m² +196% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m².

Valtura 3.299 €/m² +103% · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 3.299 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.000 € i površinom oko 143,0 m².

Centar 3.157 €/m² +94% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.157 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.500 € i površinom oko 121,5 m².

Istok 1.624 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Istok ima prosječno 1.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 1.401,0 m².

Za nekretnine (Sjever) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.951 €, prosječna površina 1.707,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 3.277.900 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Sjever je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 30.875 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

30.875 €

Raspodjela po cijenama

U Sjever najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sjever je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sjever najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%

Terasa 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever

Koliko košta nekretnine u Sjever?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sjever iznosi 315.951 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 3.277.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Sjever?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sjever iznosi oko 2.246 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 9.130 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sjever?

Trenutno imamo 920 aktivnih oglasa za nekretnine u Sjever. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Sjever?

Prosječna površina iznosi 1.707,5 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 37,0 do 19.955,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Sjever pogodna za prodaju?

Na temelju 920 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sjever nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.951 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 1.707,5 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sjever (26 oglasa, prosječno 2.542 €/m²). Također su zastupljeni: Sjever (2.542 €/m²), Diklo (4.870 €/m²), Nova Veruda (4.800 €/m²).

Kako su nekretnine u Sjever raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Sjever?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Sjever ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 30.875 €.

Koji su kvartovi u Sjever najzanimljiviji za nekretnine?

Sjever ima prosječno 2.542 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.154 € i površinom oko 660,5 m². Diklo ima prosječno 4.870 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 107,5 m². Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m².