Tržišni pregled — Sjever

Prosječna cijena

348.742 €

Medijana: 238.696 €

Prosječna površina

1.260,9 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.716 €/m²

Raspon cijena

8.100 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Severin Na Kupi, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 4.800 €/m²

Štinjan 3.839 €/m² +47888% · 18 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.839 €/m² — 47888% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.152 € i površinom oko 56,3 m².

Severin Na Kupi 427 €/m² +5238% · 7 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 427 €/m² — 5238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.714 € i površinom oko 237,1 m².

Rakalj 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakalj ima prosječno 8 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 20.025 € i površinom oko 2.492,5 m².

Centar 4.626 €/m² +57725% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.626 €/m² — 57725% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.067 € i površinom oko 114,0 m².

Bakar-Dio 125 €/m² +1463% · 3 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 125 €/m² — 1463% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 1.733,3 m².

Nova Veruda 4.800 €/m² +59900% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 59900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m².

Za nekretnine (Sjever) trenutno imamo 1.800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.742 €, prosječna površina 1.260,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.100 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.800 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Sjever je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 30.613 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

30.613 €

Raspodjela po cijenama

U Sjever najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sjever je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sjever najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (30%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever

Koliko košta nekretnine u Sjever?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sjever iznosi 348.742 €, a medijana 238.696 €. Raspon cijena kreće se od 8.100 do 1.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Sjever?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sjever iznosi oko 2.402 €/m², medijana je 2.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.352 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sjever?

Trenutno imamo 1.800 aktivnih oglasa za nekretnine u Sjever. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Sjever?

Prosječna površina iznosi 1.260,9 m² (medijana 149,5 m²), s rasponom od 42,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Sjever pogodna za prodaju?

Na temelju 1.800 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sjever nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.742 € (medijana 238.696 €), prosječna površina 1.260,9 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (18 oglasa, prosječno 3.839 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.839 €/m²), Severin Na Kupi (427 €/m²), Rakalj (8 €/m²).

Kako su nekretnine u Sjever raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Sjever?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Sjever ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 30.613 €.

Koji su kvartovi u Sjever najzanimljiviji za nekretnine?

Štinjan ima prosječno 3.839 €/m² — 47888% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.152 € i površinom oko 56,3 m². Severin Na Kupi ima prosječno 427 €/m² — 5238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.714 € i površinom oko 237,1 m². Rakalj ima prosječno 8 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 20.025 € i površinom oko 2.492,5 m².