Tržišni pregled — Sjever

Prosječna cijena

961.961 €

Medijana: 568.500 €

Prosječna površina

617,4 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.098 €/m²

Medijana: 6.255 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 3.277.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Poljane, Rabac i dr..

Najjeftinije: 138 €/m² Najskuplje: 7.311 €/m²

Savudrija 7.311 €/m² +5198% · 60 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.311 €/m² — 5198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.329.778 € i površinom oko 193,6 m².

Poljane 282 €/m² +104% · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 282 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.738 € i površinom oko 1.034,8 m².

Rabac 138 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.840 € i površinom oko 1.941,7 m².

Kaštelir 4.607 €/m² +3238% · 2 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.607 €/m² — 3238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 89,0 m².

Banderovo 3.311 €/m² +2299% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.311 €/m² — 2299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 81,5 m².

Rakalj 1.034 €/m² +649% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 1.034 €/m² — 649% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 688,5 m².

Za nekretnine (Sjever) trenutno imamo 1.800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 961.961 €, prosječna površina 617,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 3.277.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.800 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Sjever je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 31.188 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

31.188 €

Raspodjela po cijenama

U Sjever najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sjever je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sjever najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (40%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever

Koliko košta nekretnine u Sjever?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sjever iznosi 961.961 €, a medijana 568.500 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 3.277.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Sjever?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sjever iznosi oko 5.098 €/m², medijana je 6.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 28 do 13.204 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sjever?

Trenutno imamo 1.800 aktivnih oglasa za nekretnine u Sjever. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Sjever?

Prosječna površina iznosi 617,4 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 56,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Sjever pogodna za prodaju?

Na temelju 1.800 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sjever nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 961.961 € (medijana 568.500 €), prosječna površina 617,4 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (60 oglasa, prosječno 7.311 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.311 €/m²), Poljane (282 €/m²), Rabac (138 €/m²).

Kako su nekretnine u Sjever raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Sjever?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Sjever ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.188 €.

Koji su kvartovi u Sjever najzanimljiviji za nekretnine?

Savudrija ima prosječno 7.311 €/m² — 5198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.329.778 € i površinom oko 193,6 m². Poljane ima prosječno 282 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.738 € i površinom oko 1.034,8 m². Rabac ima prosječno 138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.840 € i površinom oko 1.941,7 m².