Tržišni pregled — Sjever

Prosječna cijena

419.185 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

3.020,0 m²

Medijana: 256,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 1.423 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 3.277.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Roč, Ustrine i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 6.174 €/m²

Savudrija 4.651 €/m² +15403% · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — 15403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Roč 178 €/m² +493% · 5 ogl.

Roč ima prosječno 178 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.660 € i površinom oko 14.842,0 m².

Ustrine 30 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m².

Srima 3.986 €/m² +13187% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 3.986 €/m² — 13187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.613 € i površinom oko 139,0 m².

Stara Novalja 6.174 €/m² +20480% · 3 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² — 20480% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².

Opatija - Centar 5.084 €/m² +16847% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.084 €/m² — 16847% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.000 € i površinom oko 131,3 m².

Za nekretnine (Sjever) trenutno imamo 899 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.185 €, prosječna površina 3.020,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 3.277.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 899 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Sjever je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 58.913 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

58.913 €

Raspodjela po cijenama

U Sjever najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sjever je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sjever najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (27%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever

Koliko košta nekretnine u Sjever?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sjever iznosi 419.185 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 3.277.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Sjever?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sjever iznosi oko 2.078 €/m², medijana je 1.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sjever?

Trenutno imamo 899 aktivnih oglasa za nekretnine u Sjever. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Sjever?

Prosječna površina iznosi 3.020,0 m² (medijana 256,5 m²), s rasponom od 37,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Sjever pogodna za prodaju?

Na temelju 899 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sjever nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.185 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 3.020,0 m² (medijana 256,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.651 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.651 €/m²), Roč (178 €/m²), Ustrine (30 €/m²).

Kako su nekretnine u Sjever raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Sjever?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Sjever ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58.913 €.

Koji su kvartovi u Sjever najzanimljiviji za nekretnine?

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — 15403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m². Roč ima prosječno 178 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.660 € i površinom oko 14.842,0 m². Ustrine ima prosječno 30 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m².