Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

280.250 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 466.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.868 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Šišan 3.868 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 3.868 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.750 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 253.500 € (prosjek 280.250 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosjek 3.501 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +86%	6.914 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +20%	4.126 €	40
Ližnjan trenutni	253.500 €	3.414 €	3.501 €	18
Rijeka	272.500 €	3.387 € -1%	3.459 €	997
Zagreb	274.336 €	3.223 € -6%	3.246 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -14%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.250 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 466.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.000 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (28%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan iznosi 280.250 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 466.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.501 €/m², medijana je 3.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.352 do 4.507 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 53,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.250 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (2 oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.868 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.000 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Ližnjan (med. 3.414 €/m², prosjek 3.501 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.459 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.246 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).