Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.202 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 82,7 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 734
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 734 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

734 oglasa · prosj. 1.202 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Trsat, Rijeka 40m² - 450 € | SveHrNekretnine
Stan

450 €/mj. 11 €/m²

Stan Trsat

Trsat, Rijeka

  • 2 soba
  • 40 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.202 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Centar 15 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.262 €/mj. i površinom oko 89,7 m².

Opatija - Centar 24 €/m² +85% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.361 €/mj. i površinom oko 99,6 m².

Trešnjevka - Sjever 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 832 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Donji Grad 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.010 €/mj. i površinom oko 80,4 m².

Zapad 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 43,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 734 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.202 €/mjesečno, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 734 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 231 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

231 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (20%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 17%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%
iznad 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 32%
Trosoban stan 15 €/m² · 44 ogl. · 47%
Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 12%
Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (29%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.202 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 734 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 22,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 734 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.202 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 82,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Opatija - Centar (24 €/m²), Trešnjevka - Sjever (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 231 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.262 €/mj. i površinom oko 89,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.361 €/mj. i površinom oko 99,6 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 832 €/mj. i površinom oko 58,0 m².