Jednosoban stan Opatija - Centar, Opatija 30m² - 400 €

6

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU — fotografija 2

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU — fotografija 3

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU — fotografija 4

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU — fotografija 5

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 400€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (13 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 114806

Opis

OPATIJA, u ponudi imamo garsonijeru smještenu svega 2–3 minute hoda od centra i svih važnih sadržaja.
Sastoji se od spavaćeg dijela, kuhinje, hodnika, kupaonice te otvorene terase.
Dostupan je internet, a najam je moguć i s kućnim ljubimcima.

UVJETI NAJMA:

Nekretnina je dostupna za najam od 01.10. do sredine lipnja.
1 mjesečni najam + 1 polog
agencijska provizija u visini 1 mjesečnog najma

Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta.
Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učke koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ravnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti. Opatiju krasi velik broj nesvakidašnjih znamenitosti, veliki broj plaža, čisto more, a njene gradske ulice prošarane su kućama zanimljive arhitekture i vilama iz habsburškog doba.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8573

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400 € Prosjek: 1.325 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -58% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 7.000 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.325 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

350 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Opatija - Centar 20 €/m² +82% · 33 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 33 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.403 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Ičići 18 €/m² +64% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.644 €/mj. i površinom oko 93,6 m².

Volosko 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².

Ika 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Poljane 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Oprić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.325 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Rijeka (17 €/m²) i Split (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	950 € /mj.	18 €	19 €	55
Rijeka	750 € /mj.	17 € -6%	19 €	365
Split	1.200 € /mj.	16 € -11%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € -22%	16 €	15
Zagreb	825 € /mj.	13 € -28%	12 €	172

Za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.325 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 20% oglasa za jednosoban stan (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

180 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (31%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mj. 16 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 43%

Trosoban stan 20 €/m² · 18 ogl. · 34%

Četverosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 55 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 27 od 55 ogl. · 49%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (28%). Prosjek za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.325 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Opatija - Centar, Opatija

2 soba
37 m²

OPATIJA, GARSONIJERA U CENTRU

Tip