Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.151 €
  • Medijana cijene 900 €
  • Prosječna površina 78,5 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 736
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 736 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

736 oglasa · prosj. 1.151 €/mj. · med. 900 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.151 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

230 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Centar 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.223 €/mj. i površinom oko 94,3 m².

Opatija - Centar 24 €/m² +100% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 86,4 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636 €/mj. i površinom oko 53,8 m².

Ičići 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Kantrida 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.151 €/mjesečno, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 255 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

255 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%
1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%
Trosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 42%
Četverosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 13%
Petosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (7%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.151 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².

Trenutno imamo 736 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 736 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.151 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 78,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Opatija - Centar (24 €/m²), Gornja Vežica (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 255 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.223 €/mj. i površinom oko 94,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 86,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636 €/mj. i površinom oko 53,8 m².