Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 412.133 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 434,0 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.996 €
  • Medijana €/m² 3.460 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 412.133 € · med. 317.500 € · 3.996 €/m² (med. 3.460 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

412.133 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

434,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.996 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²
Centar 3.189 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.189 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.229 € i površinom oko 101,8 m².

Opatija - Centar 5.970 €/m² +168% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.970 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.833 € i površinom oko 107,8 m².

Brajda 2.231 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.500 € i površinom oko 112,2 m².

Karigador 3.381 €/m² +52% · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.133 €, prosječna površina 434,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.996 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.309 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.309 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 30 ogl. · 31%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (20%), Garaža (6%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 22 od 98 ogl. · 22%
Terasa 20 od 98 ogl. · 20%
Garaža 6 od 98 ogl. · 6%
Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 412.133 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.650.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.996 €/m², medijana je 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 434,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 25,0 do 25.111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.133 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 434,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.189 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.189 €/m²), Opatija - Centar (5.970 €/m²), Brajda (2.231 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.309 €.

Centar ima prosječno 3.189 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.229 € i površinom oko 101,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.970 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.833 € i površinom oko 107,8 m². Brajda ima prosječno 2.231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.500 € i površinom oko 112,2 m².