Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)

Maksimir, Zagreb

290.000€

2 685 €/m2

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 1

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 2

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 3

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 4

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 5

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 6

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 7

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 8

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 9

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 10

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 11

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 12

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 13

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 14

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 15

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 16

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 17

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 18

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 19

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 20

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 21

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 22

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 24

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 25

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 26

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 27

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 28

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 29

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 30

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 31

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat) — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 290.000€

Površina: 108 m2 (2 685 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 39816

Opis

Maksimir - Harambašićeva ulica
Ukupna površina nekretnine je 184,22 m2 u koju je uključeno : stan 107,63m2 tavan spremište 59,49m2 terasa 17,10 m2 parking mjesto u dvorištu Stan se sastoji od: hodnika, dvije kupaonice sa WC-om, 4 sobe, kuhinje sa blagovaonom, dvije ostave, te balkona . Iznad stana je potkrovlje i terasa koje u cijelosti pripada stanu površine 77m2. Stan je potpuno namješten te je orijentiran na istok - zapad, što daje dosta svijetla u stanu. Prilika za investiciju i one koji traže nekretninu s potencijalom na atraktivnoj lokaciji i jednoj od najljepših ulica u Gradu Zagrebu. Lokacija stana u mirnom i privatnom okruženju gdje ima dosta parkova i zelenila. Do centra grada treba samo 10-ak minuta autom i javnim prijevozom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Zvonimirove ulice, idealno povezan javnim prijevozom te u neposrednoj blizini gotovo svih bolnica, škola, fakulteta, javnih ustanova i sl. Park Maksimir je udaljen 10-ak minuta hoda. Također u blizini su škole, vrtići, ljekarna, pošta, banka, tržnica, kafići, pekare, supermarketi, restorani itd. Stan ima uredne vlasničke papire.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 296.692 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 270.000 € · +7% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 2.685 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

296.692 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

97,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +21% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.423 €/m² +27% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.423 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.031 € i površinom oko 81,6 m².

Maksimir 3.027 €/m² +12% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.701 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +32% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 296.692 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	420.000 €	4.564 € +43%	4.660 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +16%	3.700 €	746
Rijeka	248.500 €	3.439 € +7%	3.629 €	820
Zagreb trenutni	270.000 €	3.200 €	3.229 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.692 €, prosječna površina 97,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Maksimir, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.282 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.989 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.685 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Maksimir, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Maksimir, Zagrebu iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Maksimir, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Maksimir, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Maksimir, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.692 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 97,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.