Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)
Maksimir, Zagreb
290.000€
2 685 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 108 m2 (2 685 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 39816
Opis
Maksimir - Harambašićeva ulica
Ukupna površina nekretnine je 184,22 m2 u koju je uključeno : stan 107,63m2 tavan spremište 59,49m2 terasa 17,10 m2 parking mjesto u dvorištu Stan se sastoji od: hodnika, dvije kupaonice sa WC-om, 4 sobe, kuhinje sa blagovaonom, dvije ostave, te balkona . Iznad stana je potkrovlje i terasa koje u cijelosti pripada stanu površine 77m2. Stan je potpuno namješten te je orijentiran na istok - zapad, što daje dosta svijetla u stanu. Prilika za investiciju i one koji traže nekretninu s potencijalom na atraktivnoj lokaciji i jednoj od najljepših ulica u Gradu Zagrebu. Lokacija stana u mirnom i privatnom okruženju gdje ima dosta parkova i zelenila. Do centra grada treba samo 10-ak minuta autom i javnim prijevozom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Zvonimirove ulice, idealno povezan javnim prijevozom te u neposrednoj blizini gotovo svih bolnica, škola, fakulteta, javnih ustanova i sl. Park Maksimir je udaljen 10-ak minuta hoda. Također u blizini su škole, vrtići, ljekarna, pošta, banka, tržnica, kafići, pekare, supermarketi, restorani itd. Stan ima uredne vlasničke papire.
Tržišna analiza - Maksimir, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.312 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.961 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.645 €
Medijana: 275.312 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.961 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 330.645 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Maksimir, Zagreb je 8% oglasa za četverosoban stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/86
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Maksimir, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.685 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb je oko 2.997 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
320.000 € 2.520 €/m²
Stan prodaja Gornji Bukovac, ul. Čret (3-sobni, 1.kat, parking)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 127 m²
255.000 € 3.110 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Bukovačka cesta (3-sobni, 1.kat)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
330.000 € 3.084 €/m²
Stan prodaja Lašćina, Zajčeva ul. (4-sobni, dvoetažni, balkon)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 107 m²
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
154.000 € 1.812 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Klovićeva ul. (4-sobni, suteren)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 85 m²
135.000 € 1.350 €/m²
Stan prodaja Bukovac, 3-sobni, suteren, Bukovačka cesta
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 100 m²
115.500 € 3.300 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Fijanova ul. (1-sobni, potkrovlje)
Maksimir, Zagreb
- 1 soba
- 35 m²