Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 251.392 €, a medijana 244.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 425.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.739 do 7.102 €/m².

Trenutno imamo 389 aktivnih oglasa za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 389 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.392 € (medijana 244.500 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.758 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.758 €/m²), Podmurvice (4.384 €/m²), Srima (5.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.335 €.

Štinjan ima prosječno 3.758 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.785 € i površinom oko 59,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.384 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.667 € i površinom oko 56,5 m². Srima ima prosječno 5.312 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.089 € i površinom oko 55,6 m².