Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 234.133 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 5.769 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.133 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (20 oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.798 €/m²), Šikići (3.113 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.512 €.

Štinjan ima prosječno 3.798 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.638 € i površinom oko 60,1 m². Šikići ima prosječno 3.113 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.737 € i površinom oko 60,0 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².