Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.099 €
  • Medijana cijene 417.500 €
  • Prosječna površina 1.083,1 m²
  • Medijana površine 288,0 m²
  • Cijena / m² 2.017 €
  • Medijana €/m² 2.033 €
  • Aktivnih oglasa 146
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 146 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

146 oglasa · prosj. 491.099 € · med. 417.500 € · 2.017 €/m² (med. 2.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.099 €

Medijana: 417.500 €

Prosječna površina

1.083,1 m²

Medijana: 288,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 1.587.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Šmrika, Pećine i dr..

Najjeftinije: 1.574 €/m² Najskuplje: 8.044 €/m²
Grižane-Belgrad 2.633 €/m² +67% · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.633 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 212,0 m².

Šmrika 1.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.574 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.667 € i površinom oko 744,3 m².

Pećine 8.044 €/m² +411% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 8.044 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 181,5 m².

Cesarica 3.390 €/m² +115% · 2 ogl.

Cesarica ima prosječno 3.390 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 194,0 m².

Dramalj 3.157 €/m² +101% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.157 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 290,0 m².

Bribir 2.631 €/m² +67% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 2.631 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.500 € i površinom oko 651,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.099 €, prosječna površina 1.083,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 1.587.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.702 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

62.702 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Garaža (20%).

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%
Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 491.099 €, a medijana 417.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 1.587.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.017 €/m², medijana je 2.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.083,1 m² (medijana 288,0 m²), s rasponom od 150,0 do 14.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.099 € (medijana 417.500 €), prosječna površina 1.083,1 m² (medijana 288,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (4 oglasa, prosječno 2.633 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.633 €/m²), Šmrika (1.574 €/m²), Pećine (8.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 62.702 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.633 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 212,0 m². Šmrika ima prosječno 1.574 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.667 € i površinom oko 744,3 m². Pećine ima prosječno 8.044 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 181,5 m².