Građevinsko zemljište Brnčići, Kastav – 1074 m²
Brnčići, Kastav
125.000€
116 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1074 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 1074 m2 (116 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 108631
Opis
Na prodaju građevinski teren površine 1074 m² smješten u Brnčićima, na mirnoj i lijepoj lokaciji u blizini Kastva. Zemljište je blago nakošeno te ima prilaz s dvije strane, što omogućuje odličnu iskoristivost i različite mogućnosti gradnje.
Prema postojećoj dokumentaciji postoji mogućnost gradnje stambene zgrade. Komunalije su plaćene, izrađen je projekt, dok je građevinska dozvola istekla. Lokacijska informacija je dostupna.
Teren je idealan za investitore ili privatne kupce koji traže kvalitetnu lokaciju za stambenu izgradnju u mirnom okruženju, uz dobru prometnu povezanost i blizinu svih potrebnih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: 7978
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Brnčići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 150.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 114 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
238.590 €
Medijana: 150.000 €
Prosječna površina
2.571,6 m²
Medijana: 1.450,0 m²
Prosječna cijena / m²
121 €/m²
Medijana: 114 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brnčići, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 104 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².
Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².
Rubeši ima prosječno 181 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 150.000 € (prosjek 238.590 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 121 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Brnčići, Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.590 €, prosječna površina 2.571,6 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Brnčići, Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brnčići, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Brnčići, Kastav
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 116 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Brnčići, Kastav je oko 121 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brnčići, Kastav iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brnčići, Kastav iznosi oko 121 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Brnčići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brnčići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.590 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
