Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 262.200 €
  • Medijana cijene 245.000 €
  • Prosječna površina 62,2 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.249 €
  • Medijana €/m² 4.138 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 262.200 € · med. 245.000 € · 4.249 €/m² (med. 4.138 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

262.200 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

62,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 570.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Opatija - Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 7.935 €/m²
Marčelji 3.404 €/m² +20% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.404 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.200 € i površinom oko 64,4 m².

Opatija - Centar 7.935 €/m² +181% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.935 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 57,5 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +57% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Grižane-Belgrad 2.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.250 € i površinom oko 61,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.200 €, prosječna površina 62,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 36.473 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

36.473 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 50 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 38 od 51 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 262.200 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 570.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.249 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.507 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.200 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 62,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (5 oglasa, prosječno 3.404 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (3.404 €/m²), Opatija - Centar (7.935 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 36.473 €.

Marčelji ima prosječno 3.404 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.200 € i površinom oko 64,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.935 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 57,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².