Apartman, Poreč 70m² - 400.000 €

8

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 2

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 3

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 4

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 5

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 6

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 7

Istra, Poreč, 2S+DB, 70.50m2, velika terasa, PARKING — fotografija 8

Tip

Apartman

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 400.000€

Površina: 70 m2 (5 714 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 78122

Opis

Prodaje se stan u Poreču, idealan za ljubitelje mira i komfora! Ovaj prekrasni stan površine 70.50m² smješten je u novogradnji, te nudi savršenu kombinaciju modernog života i predivnog panoramskog pogleda na more.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, udaljen samo 6 km od mora i plaže, što je tek 10 minuta vožnje automobilom. Osim toga, stan se ponosi velikom krovnom terasom koja je idealna za uživanje u ljetnim danima i opuštanje uz nevjerojatne poglede.
Za vaše vozilo osigurana su dva parkirna mjesta, a grijanje je omogućeno kroz moderne klima uređaje i podno grijanje na struju, što garantira udoban boravak tijekom cijele godine.
Ne propustite priliku za život u ovom predivnom stanu, koji pruža privatnost, udobnost i sve što vam je potrebno za savršen život na Jadranu.

ID KOD AGENCIJE: APP555

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 285.840 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 243.665 € · +64% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 5.714 €/m² Prosjek: 4.098 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.092 €/m² · +40% (iznad medijane)

2.272 €/m² Prosjek · Medijana 6.404 €/m²

Prosječna cijena

285.840 €

Medijana: 243.665 €

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.098 €/m²

Medijana: 4.092 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.511 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²

Červar-Porat 4.511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.511 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 144.167 € i površinom oko 32,5 m².

Za apartman u Poreč trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.840 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za apartman (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 78.000 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

78.000 €

U Poreč najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Poreč je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.566 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).

Dvosoban stan 4.566 €/m² · 11 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.801 €/m² · 15 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.983 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za apartman u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 20 od 32 ogl. · 63%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.840 €, a medijana 243.665 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.714 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (40%). Prosjek za apartman u Poreč je oko 4.098 €/m², medijana 4.092 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.272 – 6.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Poreč iznosi 285.840 €, a medijana 243.665 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.200.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Poreč iznosi oko 4.098 €/m², medijana je 4.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za apartmane u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.840 € (medijana 243.665 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.