Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 261.012 €
  • Medijana cijene 248.000 €
  • Prosječna površina 60,8 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.283 €
  • Medijana €/m² 3.962 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 261.012 € · med. 248.000 € · 4.283 €/m² (med. 3.962 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

261.012 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

60,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 3.962 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Banjole, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 8.385 €/m²
Donje Ražine 3.314 €/m² +7% · 10 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m².

Banjole 4.108 €/m² +33% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Opatija - Centar 8.385 €/m² +171% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.385 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.750 € i površinom oko 62,8 m².

Peroj 4.223 €/m² +37% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.223 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.919 € i površinom oko 60,5 m².

Veli Vrh 3.091 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.091 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.257 € i površinom oko 52,8 m².

Njivice 5.690 €/m² +84% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.690 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.667 € i površinom oko 57,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.012 €, prosječna površina 60,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.688 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

35.688 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 92 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (14%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 94 ogl. · 76%
Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 261.012 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 575.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 3.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.610 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.012 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.314 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Opatija - Centar (8.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.688 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.385 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.750 € i površinom oko 62,8 m².