Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donje Ražine iznosi 504.493 €, a medijana 256.725 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 3.800.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donje Ražine iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Ražine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 500,6 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 44,0 do 16.202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Ražine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.493 € (medijana 256.725 €), prosječna površina 500,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Donja Vežica (3.819 €/m²), Opatija - Centar (7.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.500 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Donja Vežica ima prosječno 3.819 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.013 € i površinom oko 160,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.805 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.833 € i površinom oko 92,7 m².