Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 396.506 €
  • Medijana cijene 356.513 €
  • Prosječna površina 85,6 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.638 €
  • Medijana €/m² 3.917 €
  • Aktivnih oglasa 178
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 178 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

178 oglasa · prosj. 396.506 € · med. 356.513 € · 4.638 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

396.506 €

Medijana: 356.513 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.638 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Opatija - Centar, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 8.415 €/m²
Veli Vrh 3.008 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 84,5 m².

Opatija - Centar 6.774 €/m² +125% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.774 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.371 € i površinom oko 89,1 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +170% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Njivice 5.599 €/m² +86% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.599 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.667 € i površinom oko 77,0 m².

Kaštelir 4.622 €/m² +54% · 3 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.622 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 91,7 m².

Volosko 8.415 €/m² +180% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 8.415 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 695.750 € i površinom oko 85,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.506 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 985.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.454 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

64.454 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (14%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 396.506 €, a medijana 356.513 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.638 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.530 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.506 € (medijana 356.513 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.008 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.008 €/m²), Opatija - Centar (6.774 €/m²), Punta Kolova (8.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.454 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 84,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.774 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.371 € i površinom oko 89,1 m². Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².