Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 468.177 €
  • Medijana cijene 427.500 €
  • Prosječna površina 120,1 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 3.882 €
  • Medijana €/m² 3.725 €
  • Aktivnih oglasa 169
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 169 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

169 oglasa · prosj. 468.177 € · med. 427.500 € · 3.882 €/m² (med. 3.725 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

468.177 €

Medijana: 427.500 €

Prosječna površina

120,1 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.725 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 1.135.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Brzac, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.248 €/m²
Dramalj 4.258 €/m² +43% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.258 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.000 € i površinom oko 109,6 m².

Brzac 3.287 €/m² +11% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 3.287 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.963 € i površinom oko 111,5 m².

Donji Grad 3.194 €/m² +8% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.194 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.750 € i površinom oko 115,8 m².

Opatija - Centar 5.248 €/m² +77% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.248 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 119,0 m².

Donja Vežica 3.570 €/m² +20% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.570 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.667 € i površinom oko 135,3 m².

Selce 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 100,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.177 €, prosječna površina 120,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 1.135.600 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.638 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.638 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (40%), Garaža (7%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 468.177 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.135.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.882 €/m², medijana je 3.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 8.538 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,1 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.177 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 120,1 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.258 €/m²), Brzac (3.287 €/m²), Donji Grad (3.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.638 €.

Dramalj ima prosječno 4.258 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.000 € i površinom oko 109,6 m². Brzac ima prosječno 3.287 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.963 € i površinom oko 111,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.194 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.750 € i površinom oko 115,8 m².