Rijeka, Donja Vežica, dvoetažni poslovni prostor i garaža
Donja Vežica, Rijeka
340.000€
2 615 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 130 m2 (2 615 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 21769
Opis
Dvoetažni poslovni prostor na glavnoj ulici, kompletno uređen.
Sastoji se od spremišta u suterenu od 29.15m2, dva ureda, male čajne kuhinje od 54.33m2 u prizemlju i prostorija na katu od 47.13m2.
Ima osiguran parkirni prostor za više vozila.
Zajedno se prodaje i garaža u suterenu sa sanitarijama od 27m2 koja je uređena kao poslovni prostor.
Prostor je trenutno u najmu i moguće ga je kupiti uz zadržavanje postojećih najmoprimaca.
ID KOD AGENCIJE: 181
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 2.597 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
339.083 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
153,3 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.862 €/m²
Medijana: 2.597 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.027 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 353.681 € i površinom oko 163,3 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Sušak ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 170,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 339.083 €), a medijana po m² 2.597 €/m² (prosjek 2.862 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.192 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.083 €, prosječna površina 153,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Donja Vežica, Rijeka je 8% oglasa za poslovni prostor (5 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
8%
5/66
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
30.000 €
U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.083 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeci je oko 2.862 €/m², medijana 2.597 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 785 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci iznosi 339.083 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci iznosi oko 2.862 €/m², medijana je 2.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 153,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.083 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 153,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska