Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Marusici Luksuzne Vile iznosi 1.045.801 €, a medijana 796.794 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Marusici Luksuzne Vile iznosi oko 6.219 €/m², medijana je 6.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 2.157 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Marusici Luksuzne Vile. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,6 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.832,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Marusici Luksuzne Vile nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.045.801 € (medijana 796.794 €), prosječna površina 264,6 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (3 oglasa, prosječno 5.291 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (5.291 €/m²), Podmurvice (3.805 €/m²), Opatija - Centar (11.316 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 80.726 €.

Bivio ima prosječno 5.291 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 208,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 95,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 11.316 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 82,0 m².