Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 510.013 €
  • Medijana cijene 387.000 €
  • Prosječna površina 207,8 m²
  • Medijana površine 135,0 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.271 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 510.013 € · med. 387.000 € · 3.407 €/m² (med. 3.271 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

510.013 €

Medijana: 387.000 €

Prosječna površina

207,8 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Vežica, Dramalj, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 6.897 €/m²
Donja Vežica 3.838 €/m² +303% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.838 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.720 € i površinom oko 148,4 m².

Dramalj 3.824 €/m² +302% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.824 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.500 € i površinom oko 222,0 m².

Gornja Vežica 3.386 €/m² +256% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.386 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.875 € i površinom oko 59,3 m².

Ičići 6.897 €/m² +624% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 6.897 €/m² - 624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.500 € i površinom oko 107,0 m².

Marčelji 2.628 €/m² +176% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².

Draga 952 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draga ima prosječno 952 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 136,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 510.013 €, prosječna površina 207,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.375 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 12 ogl. · 20%
100 – 150 m² 18 ogl. · 30%
iznad 150 m² 23 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (35%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 28 od 60 ogl. · 47%
Terasa 21 od 60 ogl. · 35%
Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 510.013 €, a medijana 387.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.400.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,8 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 21,0 do 1.478,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.013 € (medijana 387.000 €), prosječna površina 207,8 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (5 oglasa, prosječno 3.838 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (3.838 €/m²), Dramalj (3.824 €/m²), Gornja Vežica (3.386 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.375 €.

Donja Vežica ima prosječno 3.838 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.720 € i površinom oko 148,4 m². Dramalj ima prosječno 3.824 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.500 € i površinom oko 222,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.386 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.875 € i površinom oko 59,3 m².